전세자금대출 종류 총정리!!

안녕하십니까

오늘은 전세자금대출 종류에 대해서

깔끔하게 정리하여

포스팅하도록 하겠습니다!

 

현재 코로나 19바이러스 발생 이후

집값 상승세는 심각한 수준입니다.

이에 따라 전세금도 자연스례

상승하고 있습니다.

 

지역을 막론하고

사회초년생 또는 신혼부부에게는

감당하기 버거운 수준의 전세금이

대다수입니다.

 

이에 따라 전세금대출 종류에 대해

자세히 알아보도록 하겠습니다.

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목차

 

전세자금대출 종류는?

청년전용 버팀목전세자금 대출

신혼부부전용 전세금 대출

버팀목전세자금 대출

마치며

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전세자금대출 종류는?

 

전세자금대출 상품은 

청년, 신혼부부, 그 외의 

일반인들을 목표로 하고 있습니다.

 

대상에 따라 대출 한도, 금리에 차이가

있습니다.

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청년전용 버팀목전세자금 대출

 

청년전용 버팀목전세자금은

전세자금을 모두 부담하기에 버거워하는

청년들을 위해 만든 상품입니다.

 

이 상품의 대상 조건과 대출 금리 및 한도에

대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

대출대상 조건

 

① 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 세대주

 

② 세대원 전원이 무주택자

 

③ 주택임대차 계약을 체결하고

보증금 5% 이상을 지불해야 한다

 

④ 소득과 자산 기준은 부부합산 연 소득 5천만 원 이하

 

⑤ 순 자산은 2.92억 원 이하

 

⑥ 중복 대출 금지

 

⑦ 대출 접수일 당일 공공임대

 

⑧ 주택에 입주하고 있다면 대출 불가

 

대출한도 및 금리

 

대출 한도는 최대 7천만 원이며

이는 전세 금액의 80% 이내여야 합니다.

 

대출 금리는 1.5%~2.1%입니다.

부부합산 연 소득과 임차보증금이 반영되어

금리가 정해집니다.

 

 

이와 같은 청년전용 버팀목자금 대출은

총 2년 동안 이용이 가능하며,

4회 연장이 가능하여

최장 10년 동안 이용할 수 있는 상품입니다.

 

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신혼부부전용 전세금 대출

 

신용부부전용 전세자금 대출은

말 그대로 신혼부부 전용입니다.

혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내

결혼 예정자만 이용할 수 있는 상품입니다.

 

대출대상 조건

① 세대주 포함 세대원 전원 무주택자

 

② 중복 대출 불가

 

③ 주택임대차 계약을 체결하고

보증금 5% 이상을 지불해야 한다

 

④ 배우자 합산 총소득 6천만 원 이하

 

⑤ 순 자산 2.29억 이하

 

마지막으로 계약할 주택이

수도권 및 도시지역에서는

임차 전용 면적이 85m^2 이하

음 또는 면 지역은 100m^2 이하

그러나 셰어하우스 경우에는 면적 제한이 없습니다.

 

임차보증금이 수도권 3억 원,

수도권 외 2억 원이 대싱이며

2자녀 이상 가구인 경우 수도권 4억

수도권 외 3억까지 대출 대상에 들어갑니다.

 

대출한도 및 금리

2자녀 이상 가구가 아닌 신혼부부

 

수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원까지

대출받을 수 있습니다.

 

2자녀 이상 가구인 신혼부부

 

수도권 2.2억 원, 수도권 외 1.8억 원까지

대출 가능합니다.

 

물론 대출 비율은 전세 금액의

80% 이내여야 합니다.

 

대출금리는 1.2%~2.1%입니다.

부부합산 연 소득과 임차보증금이

반영되어 금리가 결정됩니다.

 

신혼부부 전용 전세금 대출은

총 2년 동안 이용이 가능하며,

4회 연장이 가능하여

최장 10년 동안 이용할 수 있는 상품입니다.

 

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버팀목전세자금 대출

 

버팀목전세자금 대출은

근로자 또는 서민의 주거 안정을 위해

만들어졌습니다.

 

앞에 소개된 대출 상품들과는 달리

나이 제한, 신혼부부 제한 등이 걸려있지 않습니다.

 

대출대상 조건

① 계약 체결 후, 보증금의 5% 이상 지급

 

② 세대주 포함 전원 무주택자

 

③ 중복대출 금지

 

④ 공공임대주택에 입주하고 있는 경우

포함되지 않습니다.

 

소득과 자산 조건은

청년전용 버팀목전세자금 대출과 동일합니다.

 

대상 주택은 신용부부전용

전세자금 대출 조건과 동일합니다.

 

대출한도 및 금리

대출 한도는 최대 1.2천만 원이며

수도권 외는 8천만 원입니다.

이는 전세 금액의 70% 이내여야 합니다.

 

대출 금리는 1.8%~2.4%입니다.

부부합산 연 소득과 임차보증금이 반영되어

금리가 정해집니다.

 

이와 같은 버팀목자금 대출은

총 2년 동안 이용이 가능하며,

4회 연장이 가능하여

최장 10년 동안 이용할 수 있는 상품입니다.

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마치며

 

오늘 대표적인 전세자금대출 종류에 대해 알아봤습니다.

이외에 더 자세한 정보를 알고 싶다면

아래 링크된 사이트를 참고하시면 되겠습니다.

 

주택도시기금

[해당 포스팅은 위의 사이트의 내용을 참고하였습니다.]

 

긴 글 읽어주셔서 감사하단 말씀 올리며

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