행복주택 입주 자격 간단하게 알아보기!

인간 생활의 기본 삼요소인 의식주는 누구나 보장받아야 마땅합니다. 그러나 옷과 음식은 자력으로 해결할 수 있다고 해도 주거지를 마련하는 것은 쉽지 않습니다.

 

국가는 집을 구하기 어려워하는 젊은 층의 주거 안정을 위하여 다양한 정책을 시도하고 있습니다.

 

그중 대표 격이 되는 것이 바로 '행복주택'입니다. 그럼, 행복주택 입주자격 알아보도록 합시다.

Contents

• 행복주택이란?
• 행복주택과 공공임대 비교
• 행복주택 입주자격
• 행복주택 규모 및 거주기간
• 행복주택 신청 방법

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행복주택이란?

 

국가의 지원을 통해 대학생, 사회초년생, 신혼부부 및 한부모가족 등 젊은 층의 주거안정 목적을 위해 공급하는 공공임대주택입니다.

 

원래 이름은 희망주택이었으나 국정 비전에 맞춰 행복주택으로 이름이 변경되었습니다. 과거 공공주택은 도시 외곽이나 그린벨트에 지어졌다면 행복주택은 도시 내부에 지어져 교통이 편리하다는 장점이 있습니다.

 

특히, 국가에서 지원하다 보니 주변 시세보다 월등히 저렴합니다. 

 

행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년 등 젊은 계층에 80%, 주거급여 수급자 및 고령 계층에 20%가 배정됩니다.

 

산업단지형 행복주택은 산업단지 근로자, 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족에 90%가, 고령자 계층에는 10%가 배정됩니다.

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행복주택과 공공임대 비교

 

행복주택은 다음과 같은 목적을 가지고 있습니다.

• 젊고 활력 넘치는 주거타운으로 공급물량의 80%는 신혼부부, 청년, 대학생 등 사회적 활동이 왕성한 젊은 계층에게 공급하기 위함
• 지역 경제 활성화를 위해 구매력 있는 젊은 계층의 유입을 통해 지역 경제 활성화 및 노후, 방치된 도시공간을 정비하여 도시 활력을 증진하기 위함
• 소통과 문화, 복지의 공간으로 조성되어 학업과 업무에 집중할 수 있는 실용적인 공간 및 문화의 여가를 즐길 수 있는 창의적인 공간 창조하기 위함

 

행복주택은 위와 같은 다양한 목적을 가지고 있기 때문에 공공 입대와 비교했을 시 다른 조건을 가지고 있을 수밖에 없습니다.

 

그렇다면 행복주택과 공공임대의 차이점은 무엇이 있을지 한 눈에 보도록 합시다.

이 외에도 국민임대 아파트라는 정책도 있습니다. 다음 버튼을 통해 참고하시길 추천드립니다.

 

국민임대 아파트 입주조건 확인

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행복주택 입주 자격

 

행복주택 입주 자격은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 계층마다 다양한 자격요건을 가지고 있습니다.

 

행복주택 입주 자격은 다음과 같습니다.

행복주택 입주 계층별 공급비율은 아래와 같습니다. 

 

행복주택

• 젊은계층 80%
• 노인 및 취약계층 20%

산단형 행복주택

• 젊은 계층 90%
• 노인 및 취약계층 10%

행복주택 입주 계층별 공급비율을 보면  젊은 청년들이 주로 거주하여 청년들끼리 다양한 경험을 쌓을 수 있지 않을까 생각됩니다.

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행복주택 규모 및 거주기간

 

행복주택 규모

• 전용 60㎡ 이하

임대 기간

• 2년 단위로 계약 체결 당해 임대차 기간 종료 시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

최대 거주기간

• 대학생, 청년, 산업단지 근로자 : 6년
• 신혼부부, 창업 지원주택 : 무자녀 6년, 자녀 1명당 10년
• 고령자, 주거급여 수급자, 기존 거주자 : 20년

임대 조건

• 공급 대상자별 시중 시세의 60~80%

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행복주택 신청 방법

• 입주자 모집공고 확인
• 신청
• 입주자 선정 및 확인
• 임대차 계약 체결
• 입주

입주자 공고 확인

 

입주자 모집공고 확인인은 다음 링크를 통하여 확인하실 수 있습니다.

 

행복주택 모집공고 바로가기

 

해당 사이트를 들어가시면 가장 먼저 해야 할 것이 임대정보를 확인하는 것입니다. 메인화면에서 임대정보를 조회하는 것은 정말 간단합니다.

메인화면에서 [임대정보]를 클릭하시면 간단하게 임대정보를 확인하실 수 있습니다.

이후 [행복주택]을 클릭하시면 행복주택 분양 및 임대 공고문을 확인하실 수 있습니다. 청약 신청하고 싶은 공고문을 찾았다면 로그인하시고 난 뒤 다시 메인 페이지로 돌아가시면 됩니다.

메인 페이지에서 [청약신청]을 클릭하면 청약 신청이 마무리됩니다.

 

입주자 선정 및 확인

• 사업주체의 홈페이지, ARS(1611-1700)을 통해 당첨자 명단 발표
• 모집 호수의 일정 비율을 예비입주자로 선정
• 인터넷 청약 신청의 경우에는 입주자 선정 전 서류 제출 대상자를 선정하여 입주 적격 여부를 확인 후 당첨(예비) 자 선정

임대차 계약 체결

• 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차 계약 체결
• 예비입주자는 입주 예정자의 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 예약 체결 가능

입주

• 잔금 납부 후 입주 가능하며 입주 개시일로부터 최초 관리비 수납 시까지의 소요 운영자금을 충당하기 위하여 입주 시 입주자들로부터 관리비 예치금 수납, 퇴거니 수납액 반환됨
• 해당 관리사무소는 입주 이후 전입신고된 주민등록등본을 확인하여 계약자 본인의 입주 여부를 확인